Das Unternehmen2024-03-11T14:45:39+01:00

Kallweit Immobilien – Wir sind für Sie da

Sie sind im Raum Düsseldorf auf der Suche nach einer Immobilie oder möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Bei uns von Kallweit Immobilien finden Sie moderne Wohn- und Anlageimmobilien in zentraler Lage, die von uns persönlich geprüft wurden. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf der Vermietung möblierter Wohnungen.

Bei uns profitieren Sie von unserem vielfältigen Geschäftsnetzwerk, das wir über viele Jahre sorgsam aufgebaut haben. Wir legen höchsten Wert auf eine qualitativ hochwertige und persönliche Zusammenarbeit, sowohl bei Vermietern und Mietern, Verkäufern und Käufern als auch bei Dienstleistern.

Düsseldorf Panorama

Erfahrung, Professionalität, Persönlichkeit

Inhaberin Claudia Kallweit führt das Unternehmen seit über 25 Jahren und berät Sie gemeinsam mit dem Assistenten der Geschäftsführung Matthias Enderlein auf dem Gebiet der Anmietung, des Erwerbes und der Veräußerung von Immobilien in und um Düsseldorf. Sie ist nicht nur Maklerin, sondern vermietet selbst eigene Immobilien und kennt somit die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter und Vermieter genau. Außerdem ist sie Mitglied des Verbandes IVD Immobilienverband Deutschland und des Bundesverbandes der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger e.V.

Wir empfangen Sie gerne persönlich in unseren Geschäftsräumen in der Stockumer Kirchstraße in Düsseldorf-Stockum. Düsseldorf bietet mit seinen vielfältigen Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten, der guten Infrastruktur und den vielen Grünflächen, wie dem Hofgarten, einen hervorragenden Lebensstandard. Viele unserer Immobilien befinden sich in den Gebieten Unterbilk, Derendorf, Pempelfort, Oberkassel und Golzheim.

Unsere Leistungen für Interessenten

Nach einem persönlichen Beratungsgespräch erstellen wir Ihr individuelles Suchprofil und stellen Ihnen anschließend passende Miet- oder Kaufobjekte vor. Wir führen mit Ihnen Besichtigungstermine durch und übernehmen die Beschaffung aller wichtigen Unterlagen. Abschließend übergeben wir die Mietobjekte persönlich mit einem Übergabeprotokoll. Wir sind auch während des laufenden Mietvertrages für Sie da und begleiten die Mietvertragsparteien auf deren Wunsch bis zur vertragsgemäßen Rückübergabe der Mietsache mit einem entsprechenden Abnahmeprotokoll.

Unser Rundum-Service für Eigentümer

Als Vermieter möchten Sie Ihre Immobilie an zuverlässige Mieter langfristig und sicher vermieten, als Verkäufer erhoffen Sie sich eine schnelle und erfolgreiche Abwicklung. Wir möchten diese Wünsche erfüllen. Ihre Sicherheit und Zufriedenheit stehen für uns an erster Stelle.

In allen Phasen bieten Ihnen unseren bestmöglichen, individuellen Makler-Service mit den folgenden Leistungen:

  • Marktgerechte Einschätzung Ihres Objektes
  • Empfehlung handwerklicher Verbesserungsmaßnahmen und Home-Staging
  • Fertigung professioneller Fotos und eines sorgfältig erstellten Exposés
  • Präsentation in den einschlägigen Webportalen, auf unserer Website und in unserem Büro
  • Durchführung von Objektbesichtigung mit Interessenten vor Ort und Bonitätsprüfung
  • Bei Vermietung: Begleitung des Mietvertragsabschluss und Übergabe mit Protokoll
  • Bei Verkauf: Vorbereitung der Kaufgespräche, Unterstützung bei der Beauftragung des Notars

Vereinbaren Sie einen Termin

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen alle Herausforderungen rund um das Thema Immobilien anzugehen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich über unser Kontaktformular.

Ihr Team bei Kallweit Immobilien

Ich bin seit fünfundzwanzig Jahren als Immobilienkauffrau, Maklerin und Gästehausbetreiberin für Firmen- und Messekunden engagiert. Als Maklerin bin ich Mitglied des Verbandes IVD Immobilienverband Deutschland, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger e.V.

Professionalität mit Wertschätzung und Leidenschaft sind mir ebenso wichtig wie zufriedene Kunden. Die Pflege guter Geschäftsbeziehungen und mein persönliches Engagement machen meine Maklerarbeit nachhaltig erfolgreich.

Nicht nur aus der Sicht der Maklerin, sondern auch aus meiner Erfahrung als Vermieterin eigener Immobilien kenne ich die Interessen meiner Kunden und deren Kunden und kann mich in die unterschiedlichen Bedürfnisse einfühlen. Dabei ist mir eine klare, gute und wertschätzende Kommunikation mit meinen Geschäftpartnern wichtig. Selbst eine begeisterte Gestalterin von schönem Ambiente berate ich meine Klienten gerne, um eine optimale Vermietbarkeit oder Veräußerung ihrer Objekte zu fördern.

Meine Philosophie ist durchgängig: in schönen Räumen lässt sich mit Freude arbeiten und leben!

Informationen folgen

Unsere Arbeitsweise

Mit Herz und Verstand, integer und freundlich gestalten wir mit und für unsere Kunden und deren Vertragspartnern den Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Hier ein typischer Ablauf:

Nach Kontaktaufnahme mit uns treffen wir uns mit Ihnen am Ort Ihrer Immobilie.

Wir beraten Sie im Hinblick auf eine optimale Präsentationsgestaltung und Preiseinschätzung.

Wir fertigen professionelle digitale Fotos für die Präsentation im Internet.

Wir fertigen ein Exposé, das alle wesentlichen Daten (Belegenheit, Größe, Beschreibung der Ausstattung, Preis, etc.) enthält.

Wir veröffentlichen Ihr Objekt mit Fotos und Exposé auf unserer Website und bei Immobilienscout 24, auf besonderen Wunsch auch in einer Zeitungsannonce.

Wir sprechen mit unseren Netzwerk-Kontakten, soweit deren Interesse in Betracht kommt (Firmen, internationale Unternehmen, Banken, Relocation Unternehmen, u.a.).

Wir führen den Interessenten bei einer Ortsbesichtigung das Immobilienobjekt vor.

Bei ernsthaftem Interesse prüfen wir die Bonität des potenziellen Vertragspartners für unseren Kunden.

Will der Interessent das Objekt annehmen, kaufen oder mieten, bereiten wir die notwendigen Unterlagen vor und begleiten die Parteien bis zum Vertragsabschluss, bei Immobilienkäufen bis zur notariellen Beurkundung.

Nach Vertragsabschluss findet in der Regel von uns begleitet oder bei Vermietung möblierter Wohnungen meist nur durch uns die Übergabe statt, bei möbliertem Wohnraum mit einem Übergabe Protokoll.